1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-5.0%
京都市伏見区
8.5万円/㎡
前年比+40.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,768万円
27.4万円/㎡
899
1,478
2,057
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜2,057万円
22.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ハイム伏見B棟
1,850万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 64.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 1,850万円 | 28.7万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/30 | 1,350万円 | 20.9万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/27 | 1,390万円 | 21.5万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/18 | 1,330万円 | 20.6万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/14 | 1,330万円 | 22.2万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/04 | 1,490万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 1,430万円 | 22.2万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,480万円 | 22.9万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 1,799万円 | 27.9万円 | 6階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,480万円 | 22.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 1,580万円 | 24.5万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 1,450万円 | 22.5万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/09/10 | 1,995万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | ハイム伏見B棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ハイム伏見C棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ハイム伏見A棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ハイム伏見 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%下落、京都市伏見区では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して237.6%割高です。
販売中の類似マンション
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
ディオ・フェルティ淀桂川
京都府京都市伏見区納所町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 4分
1995年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
アドリーム伏見向島
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
下板橋住宅E棟
京都府京都市伏見区下板橋町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 9分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
向島ニュータウン第3街区E棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造